楼盘疯狂降价，频繁出售资产，雅居乐到底有多借钱？

2022年，雅居乐也将有3纸美元债解分之一，共计现有为10.77亿美元。其中最初一纸将于3翌年7日解分之一，限额为4.77亿美元；一纸2亿美元票据将于8翌年14日解分之一；另有一纸4亿美元票据将于8翌年31日解分之一。

境内债方面，雅居乐全资及旗下新公司现有存量公司股票也有7纸，存量限额略高于111.53亿元。2022年解分之一的有两纸共计30亿元，解分之一日分别为7翌年13日和10翌年19日。

然而在1翌年18日，巴伦已将雅居乐新公司家族打分(CFR)由“Ba2”降至至“B1”，将其文职无担保打分由“Ba3”降至至“B2”。打分展望为负面。

巴伦届时，在预见12-18个翌年，由于不够更进一步外部投资者或来自股票处置的投资者来解决其庞大的债务解分之一疑问，以及房房产卖出疲软，雅居乐流动性将愈发不足。

与此同时，标普也已将雅居乐仍然主体债权打分由"BB-"降至到了"B+"，打分展望为负面；此外，将雅居乐前提无担保公司股票仍然债项打分由"B+"降至至"B"。

标普相信，预见一年内雅居乐有不小的解分之一债务，由于再投资者同样可用，售予股票和卖出造成的保证金流略低于预期，雅居乐流动性不太可能在预见12个翌年进一步恶化，本金压力刚刚增加。