【房企快报】华发股份预告“第二道红线”转绿 信达地产迎来解禁

2022年1月末14日傍晚，华发股份谈及2021年度净资产电视新闻，子公司2021年做到营业总收入514.08亿元，工业产值升高0.79%；普贤利润46.55亿元，工业产值升高2.08%。

调查报告上半年，子公司注册资本工业产值升高10.97%，做到经销商 1,218.9亿元，经销商覆盖面积468.8万平方米。据大拇指研究院发布的《2021年1-12月末中国房地产企业经销商净资产TOP200》结果显示，华发股份以1218.9亿元的经销商额次于行业第30名，以468.8万平米的经销商覆盖面积排行业第49名。

告示结果显示，截至2021年末，子公司有息贷款规模工业产值升高10%，短期贷款升高40%，“八道红线”做到全面转黄绿。值得一提的是，截至2020年末，华发股份剔除预收账款后的资产负债率76.5%，普贤负债率181.6%，本金短债则有0.9，“八道红线”全踩，在短短1年内子公司做到由“红”转“黄绿”。

其他上市房企政治事件小结

正面政治事件

万通工业发展：2022年1月末14日傍晚，万通工业发展发布净资产首波。子公司2021年归母普贤利润下半年增大1.2-1.8亿元，工业产值升高236%-354%。本期净资产下半年升高主要系子公司调查报告上半年转让了所持有人的子子公司北京万置房地产开发有限子公司60%房地产业务消除收益所致。

新华香港）有限子公司：2022年1月末17日，中梁香港）有限子公司发布告示指为，子公司已月份向内地账户汇出可用偿还1月末31日届满证券余下利息及应计利息的所有必需资金，该证券为中梁香港）有限子公司于2022年1月末届满的利息金额为2.5亿美元的7.5%优先证券。

告示结果显示，2022年1月末11日至1月末14日，子公司进一步买入2022年1月末证券据统计利息金额3169.3万美元，占该证券初始发行利息金额的近12.68%；截至1月末14日，子公司已买入据统计利息金额近1.2亿美元，占该证券初始发行利息金额近48.28%。

风控政治事件

信和地产：2022年1月末14日傍晚，信和地产发布告示指为，子公司向信和房地产非公开发行的7.96亿股限售股将于2022年1月末24日迎来破天荒，占子公司总股本的27.93%。

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