【中指快评】1月TOP100房企销总额为4223.3亿元，同比减少31.7%

当中指社会科学院企划业事业部研究负责管理王琳女士在2年末1日下午的“当中指市场竞争形势及企划业研究成果分享都会”当中，对1年末企划业经营盈利顺利进行解读。

2023年1年末，TOP100房企划销总额为4223.3亿元，增加值下滑31.7％，较上周降幅增高8.6个百分点，主要由于1年末逢春节假期，且市场竞争热度太大下滑。其当中TOP100房企划单年末营业额环比下滑51.6％。营业额微百亿房企划13家，较上周下滑2家；微五十亿房企划9家，较上周下滑13家。TOP100房企划权益营业额为3025.4亿元，权益经销面积为1997.5万平方米，增加值分别下滑35.2％和40.5％。

一、 相互竞争格局：各当中间派企划业皆有改变

2023年1年末，各当中间派房企划营业额工业产值皆太大下滑。其当中，TOP10房企划营业额皆值为177.9亿元，较上年下滑27.6％；TOP11-30房企划营业额皆值为61.0亿元，较上年下滑29.3％；TOP31-50房企划及TOP51-100房企划营业额皆值分作27.3亿元和13.5亿元，增加值分别下滑42.2％和35.7％。

二、数量：第四当中间派急剧下滑，五十亿当中间派下滑13家

2023年1年末，并不相同当中间派企划业数量皆有改变。具体来看，百亿以上当中间派13家，较上周下滑2家，营业额皆值160.8亿元。第二当中间派（50-100亿）企划业9家，较上周下滑13家，营业额皆值64.9亿元。第三当中间派（30-50亿）企划业14家，较上周下滑6家，营业额皆值37.2亿元。第四当中间派（30亿所列）企划业为64家，较上周增高21家，营业额皆值16.1亿元。

三、 交付给力：近似于房企划以效能交付给大幅提高相互竞争力

交付给力作为房企划对业主的效能承诺，当前过于愈加重要。1年末，以外房企划披露了2022年交付给情形，用数字交出 “交付给”答卷。在房企划转到“交付给比拼”时代，房地产业企划业一方面通过精细化管理，持续夯实产品线力，保护交付给产品线的效能化；另一方面，强化交付给评估经济制度，构建品牌交付给的最后两道保护。

来源:金融界