7同年长沙房价整体平稳 新房价格环比上涨0.1%

三湘都市报8翌年22日讯 近来，国家统计局发行7翌年份70大之中周边地区商品住宅经销商价格指数。70个大之中周边地区之中，16个周边地区堂本房价跌回2020年。其之中，长沙市7翌年房价基本平顺，扩建商品住宅经销商价格指数环比高企0.1%，上半年高企3.2%。

从基本来看，70个大之中周边地区之中商品住宅经销商价格升高周边地区个数略增。中路周边地区商品住宅经销商价格环比微涨、上半年去年持续上升，二黄线周边地区环比基本呈降势、上半年年有增加。

从湘潭来看，长沙市7翌年无论是环比还是上半年，堂本及二手房价格都是平顺的。扩建商品住宅经销商价格指数环比高企0.1%，上半年高企3.2%。湘潭堂本价格环比升高0.5%，常德环比升高0.7%。

“市场竞争期望减弱是房价大修的动力不足的原因。”贝壳美国哈佛大学总裁兼市场竞争比对师稍晚小乐看来，一方面，7翌年以来，以外期房项目停工造成了业主停贷政治事件使得购房者观望情绪加重，市场竞争期望大修受阻。另一方面，经济上行压力进一步提高的大时代背景下，居民消费主动不足。

不过，7翌年市场竞争表现较弱也与季节原因有关。之中原地产总裁兼比对师张大伟比对看来，每年6翌年是开发商推盘的高峰期，购房者数量也会较多，而7翌年本就是整年，市场竞争有上行本能。对于7翌年小区经销商面积、经销商额的走低，他比对，由于2021年上半年的市场竞争表现一般，年末大为恢复，引致年末的基本参数较高，也遭受本年度7翌年的上述统计数据偏低。

他问到，“从长沙市来看，7翌年小区新增供应量小幅持续上升。网签股市与上翌年基本相比之下，均价连续多翌年持稳。环比上翌年表现虽未浮现回暖直通似乎，但股市上半年跌幅未在此之后增加。预计年末，在国策的停滞不前之下，将从实质上增加银行贷款款项、降低置换基本工资、刺激加强需求。”

■全媒体女记者 卜岚 实习生 贠乐桐