海南：住房社会保障贷款“认房不认商贷”

中所新网西岸11同月10日电(记者 王子恭)文昌市农村居民原则上管理委员会10日晚发布《关于构建农村居民原则上个人农村居民信贷中所农村居民套数认定标准的知会》(简称《知会》)，规定农村居民原则上信贷在农村居民套数认定上不再考虑商业信贷。

《知会》完全一致了农村居民套数认定标准：缴存职工父母亲(包含借款审核人、婚配及没成年子女，则有)购买自下到农村居民审核原则上信贷时，祖父母名下在文昌市行政区以内无成套农村居民且在全国性以内无原则上信贷用作历史记录的，所购买的自下到农村居民适用首套农村居民原则上信贷政策；在文昌市行政区以内已有1套农村居民或在全国性以内已有1次原则上信贷用作历史记录的，旋即购买的自下到农村居民适用二套农村居民原则上信贷政策。

《知会》还完全一致，对在文昌市购买第3套及以上自下到农村居民或在全国性以内已用作2次(含)及以上原则上信贷的缴存职工父母亲暂不受理原则上信贷。

构建后的《知会》扩大了农村居民原则上信贷；也保护范围：原“存贷原则上”政策中所规定，在文昌市行政区内首次购买农村居民的职工审核信贷的，仍执行原政策。本《知会》构建主导套农村居民原则上信贷适用原信贷政策，即包含在文昌市购买首套农村居民且没用作过农村居民原则上信贷的本省和外省缴存职工。

文昌市农村居民原则上管理委员会在解读《知会》时表示，《知会》旨在通过认房不认商贷，支持缴存职工父母亲购买刚性和改善性农村居民需求，构建后使更为多购房人能够享受首套农村居民原则上信贷优惠政策，更为进一步增加居民购房成本和信贷门槛。(完)