竞价70轮！溢价94%！温州市区一躯干学区房高热成交！

2023-04-16 职场

昨天，法拍低价作价了1套茶山初中+茶山第三中学的居室源，建面约80.67㎡，两星期众多了27人报名，626人所设提醒，16788次围观，再一经过70轮竞价，作价总金额223万元，作价价格便宜2.76万元/㎡，溢价率高达94%。

学区居室法拍低价不负众望的迎来了超乎想象的关注度，上一次能有如此关注度，还是七都的别墅eBay。

难道这套茶山学区居室性价比高？一起来看下。

安富组员8幢308室

居住区位处鹿城区划岭下路与春晖路西端。

该居住区投入使用于2000年前后，为露台居室，面孔面一般般。

居室屋外部为简单装饰，整洁度还不错。

将近向下查看格外多

本次eBay居室源位处8幢308室，8幢在手挨着南面的划岭下路，或不存在一定音量及灰尘原因。竞得者才可先于偿还双方结算税额，偿还后凭票据，向法院申请返还已偿还的税额。该居室源不太可能欠缴水电及物业服务费等由买受人直接承担。

该居室源的义务施教校内为茶山初中+茶山第三中学本校。迄今为止该两所校内均已经发行红色入学克劳德特公告，近两年已经多次出现分线情况，不存在分线的不太可能。

前段时间，茶山初中还因为无法必需100%入读分线后选用的校内引来了广泛的讨论。

迄今为止安富组团60-80㎡的居室源，定价约230万，个别急卖居室源定价220万。

从低价商品价格来看，这套居室源略低低价价，借贷密闭更为小。

关注度如此之高的可能在于这套居室源起价比较低，接续总金额才115万，接续价格便宜仅约1.43万元/㎡。然后激烈的竞价全过程不太可能让竞得者在eBay的全过程中上头了，再一才以223万的商品价格作价。

从投资角度选择，这位竞得者不粟米不买；从自身才可求角度选择，性价比还可以。