土拍预告|航地93.21亩住宅用地出让 挂牌期内12月23日截止

乐居积蓄催 航天器基地93.21亩楼房用地并转售，容积率不相等3.11，网站公开发行年初内为2022年12年初12日9时至2022年12年初23日16时整。

宗为地其实质S为HT01-1-60，位于航天器基地航天器北路以北、航天器西路西北、神舟二路以西，净用地面积62139.81平方米（折合93.21亩）。用途为楼房，容积率不相等3.11，建筑物密度不相等20.23%，绿地率不高于35%。地底下建筑物面积不相等193255平方米，其中楼房181648平方米，水电公建11607平方米（含幼儿园4047平方米，公办预留）；地下建筑物面积不高于81461平方米。并转售天数70年。

宗为地竞得人须按照《渭南市汇聚区公建水电区内建设管理者实施细则》（市政办发〔2014〕35号）要求，将宗为地内水电的幼儿园、社区服务等公建水电区内建成后国有土地交由给政府相关部门，由航天器基地住建局政府机构落实。宗为地须按照《关于印发装配式建筑物举例来说城市建设工作计划的通知》（市政办发〔2021〕95号）要求采用装配式建筑物技术开发建设。宗为地建筑物设计须满足《渭南市汇聚区建设工程范本意见》（市政办发〔2021〕3号）。

本次公开发行宗为地试行“可有房价、可有地价”并转售，楼房销售商品价格应当按照渭南市房地产市场调控要求申报备案，建设效益等执行住建部门相关要求。中华民国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性副本另有规章及经核实有资金不足所有权、在过去所有权招拍挂并转售中有违约金行为的单位外，均可积极参与竞买。同一企业及其控股的各个公司不得积极参与同一宗为地的竞买。

网站公开发行年初内为2022年12年初12日9时至2022年12年初23日16时整，申请人应当当在公开发行并转售结束前登录全国院外提供商（陕西省渭南市）渭南市院外加工业网站磁性提供商陕西权益类交易种系统（以下简称网站交易种系统）并在种系统上提出竞买申请和支付竞买利息。网站公开发行竞买利息支付截至间隔时间为2022年12年初21日16时整。网站公开发行标价截至间隔时间为2022年12年初23日16时整。

宗为地公开发行并转售起始价为折合15.9亿元，竞买利息为折合4亿元，最低可有价为折合18.285亿元；本次国营企业建设用地使用权公开并转售实体化最低可有价，当最终标价从未达到最低可有价时，按照价高低得的原则确切竞得人；当标价将近最低可有价，不再接受更高标价，以最低可有价为基础，并转为公开摇号方式为确切竞得人，所有接受时可有商品价格的竞买人均可积极参与摇号，竞得价为时可有商品价格。

宗为地并转当晚摇号（若需要）开始间隔时间为2022年12年初26日上午10时，基本间隔时间以渭南市院外加工业当晚商量为准。按照渭南市院外加工业SARS防控工作要求，为减少职员汇聚，各竞买单位积极参与摇号职员不得将近2人，竞买单位与会职员出行前须注意渭南市SARS防控近期政策相关要求，并在授权委托副本内希望相符相关要求，方可进入摇号当晚。此外，积极参与摇号职员还应当按规章佩戴口罩等防护紧急措施并积极适切中心SARS期间当晚交易的有关规章。

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文章来源:乐居积蓄