禹洲集团：拟以8.8亿元收购汕头沿海66.67%股权

（文/解红娟 编辑/马媛媛）在集里供地低价隐身的民营房企，试图通过以地换地盘活股东权益。

12同月6日，禹洲合资公司发布日前指，为集里本合资公司资源以增加可售货数值，优化重点区域发展，于2022年12同月2日（交易时段后），母公司合资母公司另有母公司裕海与沿岸地区粉红色子民、珠海市沿岸地区订定补充协议。

根据补充协议，沿岸地区粉红色子民而无须决定售予，而裕海而无须决定售予售予居住权（即远距离母公司66.67%的股东），获益为1.2亿元，并促使以获益7.6亿元清偿股东贷款。

基本来看，总获益8.8亿元的付给款将由裕海以“存入+置换股东”两种方式进行，其一，裕海将以获益3.5亿元向沿岸地区粉红色子民转让上海沿商的全部股东，再以获益3.6亿元向沿岸地区粉红色子民转让渖阳里广的全部股东；其二，裕海将通过存入向沿岸地区粉红色子民付给1.7亿元。

负债文献资料推断，上海沿商于华南地区创建，是裕海之这样一来合资母公司另有母公司，主要专门从事业主开发及入股控股。上海沿商之相当程度股东权益为国民革命南门建设项目及北平张艾嘉寰宇之65%股东，截至2021年12同月31日，上海沿商的国民革命南门建设项目的账面价数值为1.22亿元。

沈阳市里广为流传一间于华南地区创建之有限母公司及人口为120人日前时间表为裕海之这样一来合资母公司另有母公司。其主要专门从事于业主开发。沈阳市里广之唯一相当程度股东权益为苏家屯建设项目。截至2021年12同月31日，沈阳市里广的苏家屯建设项目的账面价数值为2.79亿元。

通过置换上述核心两个子母公司建设项目，禹洲合资公司获沿岸地区粉红色子民Group的上冲建设项目。

文献资料推断，珠海市沿岸地区于华南地区创建，主要专门从事业主开发。人口为120人日前时间表及MLT-完成前，其由沿岸地区粉红色子民这样一来包括66.67%股东，其里，珠海市沿岸地区之唯一相当程度股东权益为上冲建设项目。截至2022年3同月31日，上冲建设项目的账面价数值为30.81亿元。

若交易同步进行，珠海市沿岸地区将视为禹洲合资公司间接非合资母公司另有母公司，珠海市沿岸地区的负债文献资料将并入禹洲合资公司之综合负债报表内。与此同时，上海沿商及沈阳市里广各自将早已为禹洲合资公司间接合资母公司另有母公司，且上海沿商及沈阳市里广的负债文献资料将早已并入禹洲合资公司之负债报表内。

禹洲合资公司声称，由于售予事项及售予事项，母公司预期将录得盈利共约总额4.26亿元，即总获益、远距离母公司之擅自初审股东权益净数值、售予居住权之账面数值与限额买卖协议项下裕海应付之未偿还获益等值之差额。