一文看懂优先要买现房的6个理由！

现房是称之为消费者在购卖时具有即卖即可租住的楼盘，即开发商已到时所售民房的大产证的楼盘，与消费者签订楼盘卖卖合同后，立刻可以办租住并争得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称作现房。

为什么尽管现房比预售期房贵，但现房依然比期房要更受购房者青睐呢？

以前，阿狸就来为您核心内容优先以卖现房的6个不应！

1.所见即所得

现房与期房最大的区别在于，你可以简单地看到你的民房确实的自由空间，真的每个客厅的一般来说，不没有在出厂后因为忘了期望占地面积和确实自由空间占地面积的差异，所致认知顺向。

大家都真的，借钱没有有公摊，公摊一般来说在20%或者很大的都有，那很多新鸿基期房新鸿基收房后才见到，隔壁比样板间小很多。期房在规划设计的过程中，难免没有注意到因为各种前提、前提的因素所导致最终出厂的占地面积与签约占地面积存在差异，哪怕是最终出乎意料胡佳，但难免让借钱的喜悦感被削弱。

2.规避烂尾楼后果

借钱是贫穷的大计，在也就是说房地产市场遇冷、开发商资金紧张的原因下，购卖现房的确有着较现实的意义。卖现房不但可以规避“烂尾楼”的后果，同时还可以通过技术手段检测及早见到民房的能量密度究竟可靠，就让可以卖个放心。

3.节约价格

卖现房的话，出厂短时间非常的慢速，省却了购卖期房的等待期，可以慢速速验房、收房、装潢、租住。其中可以节约大量的短时间价格和资金价格，试想，你等期房规划设计要个2年，验房收房要1-2个年初，装潢要2-3个年初，装潢后再进一步放一放去味要几个年初，这些短时间你有没有还得卖房？那卖房的租金也是一笔高昂的费用。同等规划设计有条件下，现房则直接让你节约了2年的卖房价格，有没有很奈斯？

4.内外服务设备完全一致

曾经许多人烟稀少的项目，狠狠地宣传活动中心区域内的与世隔绝服务设备，以及活动中心自身的服务设备设备，然而，当去接房时，才真的原本根本不是那么回事，要想居住还得等5年短时间。只有现房才没有最真实，最吻合，最说明的把民房及活动中心服务设备完全地呈现在一旁，卖现房是不没有受骗的。

5.额外HK$意外之喜

现房很大权重没有是在索偿平衡状态下注意到，这种原因下，开发商一般都有极大的HK$。对于购房者来说，在索偿期购卖已呈现的隔壁，既安全又大众化。

6.淘到北京故宫博物院保存房源

最终北京故宫博物院的房源肯定是隔壁。这里一般有两种原因，其一是开发商一般都有销控行径，即把好的套房和朝向的隔壁先以保存慢慢地，到后期再进一步陆陆续续放出来；其二是有销售人员联合乡亲收取部分如数，私下假购一些较好的中庭、套房和朝向的隔壁，最终提升价格“收回”给喜欢的购房者，更进一步得到“而政府”利润。

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文章来源:乐居借钱